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“我……正瞄准房地产。这几天的各种信息越来越让我相信,地方政府有企图也有本事在区域内提升房价。但他们具体准备怎么做,还有待观察,目前只是几个城市试水性质地推出政策。我算了一笔账,我如果有三千万流动,投资买二手房,只需要支付30%的首付,假设我可以买一万平方米。只要房价每平方米上升一千元,我就可以获得一千万的回报,这已经是不小的回报率了,适合我这种资金实力不够雄厚的散户。而我相信,这个升值幅度应该概率不小。原谅我说句可笑的话,只要我还能生存,研发中心一定不会倒。支持它,也是支持我的一个信念,一个希望。只是很可惜,我为了它,不得不离我喜爱的研究工作越来越远。人生真是很符合墨菲定律。”
梁思申愣了会儿,笑道:“看到一个十足的奸商说信念,才发觉这个世界真的很美好。真高兴看到一个个为实现希望而努力的人。我越来越喜欢在中心工作,这儿有磁场。我也在看局势,觉得还没摊牌,但凭我多年做资本这一行的直觉,眼下不失为资本扩张的好时代。我们往后经常切磋。”
柳钧无法不想到,一个个为实现希望而努力的人里面,一定包括宋运辉。他很开心,又多一个人欣赏这样的品格,而不是取笑。说真的,若不是因为梁思申是宋运辉的太太,而他深刻地感觉到宋运辉也是个怀抱自主研发希望的人,他才不敢跟梁思申说起自己的信念,这年头一个大男人如此口头表白,会被人认作中年怪叔叔。
申华东不断告诉柳钧,他爸又跟谁谁会面了,又谈到什么了,看来趋势越来越明朗啦,等等。柳钧不得不想到官商勾结这四个字。两个完全不同的体系,却有了相同的利益目标,又为了一个共同的革命目标,走到一起来了。可悲。
那位在小谢出逃之前亲自来视察敌情后才敢下单的大客户,算是浸淫制造行业多年的老前辈,前几年即使面对飞速膨胀的泡沫,也不愿移情做房地产,因为他热爱这个行业,最喜欢的娱乐是自己蹲到车间练一手锉刀功夫。而今却来电告诉柳钧,他准备抽出资金搞房地产去了。他好意提醒柳钧做好心理准备,后面几个月不要将他那边的可能需求量打进计划中,以免误事。他奉劝柳钧也要做好两手准备,这个冬天会很长很长,往下走可能是重复去年前年的经济结构不平衡,制造业会非常艰难,而且看上去坚持在制造业的人很保守很愚蠢。
柳钧心里有点物伤其类,原来有心外向的不止他一个。大约很多像他一样的人一忍再忍,终至忍无可忍了。
而事实也是逼着他非跟老前辈移情不可。老订单渐渐做完了,新订单却似稀有物种大熊猫,腾飞与腾达和整个工业区的大多数企业一样,在寒冬中瑟缩。形势越来越不容乐观,即便是他将高科技独门绝活降价再降价,也揽不到合适的生意。不是他们不努力,而是市场忽然消失了。这个市场有关闭破产的,有骑墙观望的,也有失去信心抽资移情的,很少再听说有人热血沸腾地扩张。现在比两年前更没人敢投资制造业。
可是他却看到土地流转新政出台,进一步支持了地少人多之论,他看到国务院会议要求降低住房交易税,以优惠国民购房。有退税政策的调整,不过明显看得出侧重劳动密集型行业。政策,正一步步地走回头路。却很少看到对中小企业的支持,只肥了他这种有门路的。
可是他不能让企业倒闭啊。他想到钱宏明年初作出最后的挣扎,而非卷款潜逃国外去。他此时何尝不是挣扎。
挣扎时候,人真会恶向胆边生。
公司场地内即使最小的野草也被拔光了,密布公司墙头的爬山虎给梳理得整整齐齐,原本已经一尘不染的车间更加一尘不染,即使轮休,即使发动员工搞卫生,也依然解决不了开工率的大问题。轮休的政策无限期延长,柳钧能跟员工说的唯有“至少我们还活着”。他看到公司的人气日益凋敝。
终于,时髦名词“拐点”也降临这家不时髦的公司。第一名工人主动辞职了。这种时候,他辞退工人都得考虑一下人家出去还找不找得到饭碗,可人家却是主动辞职。柳钧看到平静得冷静的公司表面下,是人心对公司信任的动摇。
才刚迈进11月,公司开工率降到30%。研发中心也被迫降薪。
连财势雄厚的申家,三个月前在开工率降到30%的时候也毫不犹豫地大量裁员,他柳钧到底该怎么办。崔冰冰首次提出,不能再妇人之仁了。当断则断,要不然连累公司全军覆灭。
柳钧心理压力大到极点。而全公司的人则是看着他。回到家里,他又得和颜悦色地对付两个小姑娘。他知道崔冰冰身上工作压力也大,今年谁都有压力。家里的两个大人都是充气到透明的气球,彼此体谅着不产生摩擦,以免爆裂,彼此也体谅着不给对方百上加斤,男人女人都是人,都有承受的极限。唯有早上被闹钟叫醒时候,静静拥抱一会儿,给彼此打气。
可是柳钧总想找地方发泄,他这等年龄不可能再找教练打个鼻青脸肿,他怀抱冲击钻将公司绿化带中做装饰的大石块全部打个粉碎,一夜之间,彻底歼灭,好生消气。
11月的第一个周五,才刚下班,梁思申急匆匆打电话来约柳钧与崔冰冰去她家吃晚饭商量点儿事情。柳钧想她家反正地大物博,索性将两个孩子也领了去,可以与宋家的两个儿子一起玩。崔冰冰问有什么事,柳钧也不知道,怀疑是以前说的看到消息彼此通风,正好周末大家有空。
想不到宋运辉也在,两家人见面先坐下一起吃饭。可可很喜欢小妹妹淡淡,捏捏淡淡的脸,又转过去捏捏自家弟弟的脸,宣布重大发现,小女孩的脸更软。小碎花护着淡淡,不让可可再捏,拿起叉子暴力地将可可的手挡开。大人们让这帮小孩子自己闹,不予干涉。淡淡见到保姆分好吃的蒜蓉大虾,就强悍地抢了可可的一份,送给小碎花,毫不怯场。大人们看着都笑。
梁思申不卖关子,开门见山:“杨巡找到我,想把他的××房地产公司卖给我。这家公司几乎没开发房产,所以账目比较单纯。手头一块储备地,是住宅用地,在市区二类地段,规划建筑面积十五万平方米。这家公司别无长物,其实卖的就是这块地。但单纯卖地不如卖带着地的公司,卖公司的税比较合理。杨巡现在急需现钱,愿意压低价格给我,只要我给他全款。刚刚我跟他谈完,我打算买下,我看好地价升值,原因我们饭后分析。有关报表我也全部拿来,你们都是行家,我们饭后检查分析。因为这笔款子不小,我邀请你们加入。我记得小柳说起过投三千万买房子的事,你不妨有钱再多投入,我认为买地皮更直接高效。”
柳钧不懂行,但崔冰冰接触面广,一听就知道那块地在哪儿,知道这个收购涉及款项不下十亿,梁思申若拿得出十亿,却差三千万,以她的人脉,临时不会募集不到。因此,梁思申的邀请加入,其意图不言而喻。崔冰冰毫不犹豫地道:“非常感谢梁姐提携。这可是个十亿多的大项目。”崔冰冰及时给柳钧一个提点。
“不客气,如果这样,以后我们是合作伙伴。小崔是内行人,接下来的程序还得你多参与。你们总之回家自己盘算一下,有多少,参与多少。其余我从我外公的基金中支出。我可以保证你们不吃亏。”
柳钧此时全明白了,梁思申心里记着与他的聊天呢,他激动地道:“梁姐,谢谢你帮我挽救中心,我真不知道怎么说谢才好,你几乎是救了我的命。”
宋运辉笑道:“谢什么呢,研发中心是思申的饭碗,她救自己的饭碗而已。”
梁思申一本正经地道:“我们都是十足的奸商,不过偶尔得给自己粉刷一层信念啊理想啊之类形而上的东西,显得我们是一个高尚的人,一个纯粹的人,一个有道德的人,一个脱离了低级趣味的人,一个有益于人民的人。”
在座的其他三个成年人都学过毛主席语录老三篇中的《纪念白求恩》,听着十足洋气的梁思申将语录活学活用,异常有喜感,全部大笑。四个孩子反而不明白了,看着大笑的爸爸妈妈们很是莫名其妙。
饭后,梁思申解释,她从亲朋好友那儿大致了解到政策趋势了,估计很快就会有最高政策出台。房地产会是重点之一,地方政府将获得尚方宝剑。这是政策面。另一方面是资本面。目前全世界都用果断降息来扩大流通,中国与其他国家有一个最大不同是,其他国家的银行绝大部分是私有,他们忌惮风险,会谨慎放款。但是中国的银行是国家的,只要国家有窗口指导,他们唯有配合积极宽松的货币政策,扩大贷款。而且估计很快也有国家投资出台,数目不小,所以可以预见未来市面上不缺资金。扩大贷款加国家投资,完全可以填补民间谨慎投资造成的资金缺口。可在目前百业凋敝的情况下,这些钱可以投向哪儿才能获利,在出口市场的外需受国外金融危机影响而无法恢复,而内需已经刺激多年也无法兴旺,现在更别指望的前提下,巨额资金的流向几乎是不言而喻了。梁思申说,这是很老套的,格林斯潘以前用来救美国经济的套路,结果也有先例可循。有政策支持,又有资金支持,所以大家该做的就是跑在政策出台之前,将政策涉及的赶紧拿下,当一回秃鹫。
四个人当场拍板,明天周六不休息了,立刻行动,拿下杨巡嘴里被迫吐出来的肥肉。
鸡蛋挑骨头地审核报表,逐字逐句修订合同,没办法,因为四个人不信任杨巡,不相信报表的真实,不相信账目如报表那么简单,不相信账面上除了抵押贷款,没有其他私人借贷。大伙儿集思广益,制定一份排除性非常强的合同。
从宋家回来,天已经很晚,可柳钧与崔冰冰高兴得睡不着,将淡淡和小碎花送上床,两人戴着耳机赤着脚欢欢儿地跳了半天舞,压抑着嗓门又笑又叫。活了,这下是真的有活路了。
柳钧的困难暂时见底,可工厂的困难远未到头。短暂的快乐之后,面对社会上猜测这回危机将何时复苏,复苏是“L”形、“U”形,还是“V”形,柳钧则是最担心他的复苏是“W”形,因为他暂时看不到前路有多少起色,而他还需付多少个月的轮休工资,他还需继续打价格肉搏战,他还得投入研发中心。毕竟,他认为地方政府再拉楼市,应该也是起色有限吧,消费能力受限,再高也不会高哪儿去,他能从合作买房地产公司中获得的利润,不知够不够支持他坚持到制造行业的黎明。他,会不会像钱宏明那样,也在黎明之前倒下?
即使想着都心寒,柳钧还是得努力。努力寻找生意。
“四万亿”伴随“国十条”呼啦啦而来,果然不出梁思申所料。柳钧感觉周围所有人都好好研读了国十条,研读的目的是判断对自己有什么好处。但很多人也问,经济下滑成这样,四万亿怎么拿得出来?会不会只是一句口号,只是一个安抚人心的数字。申华东的爸爸申宝田冷然道:“简单,印钱。”观点众说纷纭,柳钧决定相信申宝田这个老法师。但是对于“国十条”的第一条,申宝田却更加冷然地反问:“谁出钱?”
相关行业针对四万亿很快做出反应,柳钧没有料错,工程机械方面首先有了动静。开始,市场部门接到询价电话了,开始,业务员的出访获得意向回复了。但是只听打雷不见下雨,全都还在观望,不敢轻易开工上马,以免在这种苦寒冬日里攒下要命的库存。
这个时候,活着的企业就显现出了优势。打电话有人接,来公司看得到机器在转,工人没被裁员,首先说明一种实力,说明不需要担心业务放出去后,传来对方忽然倒闭的消息。这个时候,谁都小心翼翼,不敢有任何闪失影响利润。普遍心理是“稳”字当头。
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